Запутанные ситуации, когда мужчина разрывается на две семьи. Вдвое выше верхнего венца

Никакой морали, никаких выводов – просто рассказ об одной семье, чью жизнь в силу близкого соседства, довелось наблюдать на протяжении многих лет.

Они дружили еще со школы, сидели за одной партой. Борис был старше на год, но когда-то остался на второй год, и пришел в тот класс, где училась Наталья. Сначала они были соседями по парте, потом он стал носить ее портфель, позже оказалось, что они – первая любовь друг друга. Так гласит семейная легенда. После 8 класса (тогда учились 10 лет) Борька ушел в ПТУ, Наталья же осталась в школе и окончила 10 классов. Он встречал ее после школы, а потом они гуляли вечерами. Родители считали их женихом и невестой.

Потом его забрали в армию, она добросовестно его ждала, училась в техникуме, работала. Когда Борис вернулся, решили, не откладывая в долгий ящик, сыграть свадьбу. Так они поженились.

Тут следует немного отвлечься от молодых супругов, чтобы поговорить об их семьях. Как-то так сложилось, что и у Натальи, и у Бориса родители были выходцами из Белоруссии. Ее мама работала продавцом в Доме одежды, отец, как тогда говорилось, работал в органах, потом ушел в какое-то строительно-монтажное управление, был ветераном Отечественной войны.

Отец Бориса был рабочим, элитой рабочего класса, мастером золотые руки. Мать образования не имела, работала то кладовщицей, то уборщицей. Встретились они на фронте, отец Бориса оставил первую жену и двоих детей, женился на своей боевой подруге. Сын родился, когда матери было 33 года. Больше у них детей не было, и единственный сын стал светом в окошке, смыслом жизни, лучшим из лучших.

Хотя, конечно, все было немного не так. И, прежде всего потому, что Борька начал рано выпивать. Ну, вот так ему хотелось и очень нравилось. Как-то само собой сложилась компания друзей - ровесников, у которых было подобное же увлечение.

Но вернемся к молодым. После свадьбы они отправились в свадебное путешествие куда-то на юг. Начиналась семейная жизнь. Жили они сначала в одной квартире с родителями Бориса. Наталья устроилась работать в то же строительное управление, где работал ее отец. Через некоторое время она на работе получила малосемейку, которую предприимчивая свекровь очень быстро обменяла на полноценную однокомнатную квартиру в том же девятиэтажном доме, где жили они сами.

Так и стали жить: родители на 7 этаже в двухкомнатной, молодые на 6-м - в однокомнатной. К этому времени у молодых родилась дочь. Ее тоже назвали Наташей. Теперь одна была Наталья, мама, а вторая Наташка - «мелкая». Естественно, что большую часть заботы о ребенке взяла на себя свекровь. Никто особо не сопротивлялся этому. Интереснее было собирать компании, ходить по гостям, чем сидеть дома с ребенком.

Но тут стали происходить довольно странные вещи: молодые все больше и больше проводили времени порознь, у каждого из них появилась своя жизнь. У Натальи появились увлечения на стороне, Борис стал бывать трезвым все реже и реже. «Виноваты» в этом были, конечно, друзья, тяжелая работа, после которой необходимо было «снимать стресс», гаражное сообщество, где каждому в каждом гараже предлагают выпить.

Особым «событием» в это время стали семейные вечера, когда молодая жена готовила «роскошный» ужин, а молодой муж покупал для него бутылку водки. Распив ее на двоих с величайшим удовольствием, супруги отправлялись спать. Считалось, что это и есть семейная жизнь. Стремиться к чему-либо было не нужно.

Все материальные блага добывались родителями. Натальина мама обеспечивала одеждой, его родители – товарами, как тогда называли, повышенного спроса и роскоши. Машина, мебель, дача – все было получено или куплено по ветеранской очереди. Деньги тоже регулярно давались родителями, чтобы детям хорошо и счастливо жилось.

Когда дочери было 6 лет, они развелись. Причиной развода Наталья называла пьянство Бориса и буйство его в нетрезвом виде. Хотя после развода выяснилось, что у него случился роман с ее приятельницей, и от ее любимого мужчины ушла жена.

Борька перебрался жить к своим родителям, Наталья с дочерью осталась в своей квартирке дожидаться счастья. Но вот не тут-то было! Не торопился Натальин любимый друг создавать новый брак, изредка заходил на огонек и ничего не обещал. Она проводила вечера в ожидании телефонных звонков, боясь уйти из квартиры к подругам, родителям или в кино. А он… Он был кандидатом наук, толкал вперед отечественную науку, занимался большой общественной работой, растил свою дочь, уделяя ей почти все свое свободное время.

Бывшая свекровь, наблюдая за происходящим, начала писать письма бывшей невестке, в которых призывала спасти сына от пьянства, от «удава, заглатывающего кролика». И напоминала о дочери, которая уже пошла в школу.

Борис, ощутив свободу, пустился в новый роман, ходил со своей новой девушкой по старым друзьям, как будто доказывая всем и бывшей жене, в первую очередь, что у него все хорошо, что он счастлив и ни о чем не жалеет.

Все было бы хорошо, если бы праздники не имели бы обыкновения заканчиваться. Как гром среди ясного неба прозвучало для него сообщение, что его новая любовь ждет ребенка. Господи, как он запаниковал! Сказать честно, и первая-то дочь ему была не очень нужна, но так получилось, так было положено: женился, роди ребенка. А тут буквально голова пошла кругом. Да еще и отец новой любимой пришел с претензиями, и тоже о женитьбе разговор завел.

Помучился Борис, помучился, делать нечего. И пошел к старой жене. А та, исстрадавшись от ожидания другого, устав от обиды на него, приняла бывшего мужа, как водилось раньше, с ужином, бутылкой водки и распростертыми объятьями. Бывшие супруги плотно поужинали, крепко выпили, долго разговаривали. Но ни Наталья про свою несчастную любовь, ни Борис про беременность подруги говорить не стали. Выяснилось это чуть позже, неделей-двумя спустя, когда о случившемся стали говорить на работе.

Тут следует заметить, что обе женщины работали, как говорится, в одном коридоре. Наталья была в шоке. Но к тому времени его родители пообещали, что переедут жить в однокомнатную квартиру, уступив детям свою двухкомнатную. Квартира была важнее, чем порядочность мужа, и, «вывесив» лозунг: «Я знаю, что живу с подлецом», они продолжили свою совместную жизнь.

Сначала это был гражданский брак двоих бывших супругов, однофамильцев - Наталья не хотела что-то менять, на всякий случай, потому что тот, другой любимый мужчина так и не был охвачен узами брака. Но когда он вдруг женился на «серой мышке», она поняла, что прождала все это время напрасно. И они с Борисом опять расписались. Снова был классический ужин на троих: Он, Она и бутылка водки.

Какое-то время после второй свадьбы Борис не пил, держался. Потом началось все то же: гараж, шабашки, друзья, стресс на работе. Она с восхищением и гордостью говорила, что, как бы он не напился вечером, утром все равно встанет и пойдет на работу.

Дочь окончательно отошла на задний план и была предоставлена сама себе. Классе в 7 или 8 она вдруг пустилась во все тяжкие, связалась с какой-то дурной компанией, ее поставили на учет в детскую комнату милиции. Чтобы разорвать этот порочный круг, родители на целую четверть отправили маленькую Наташку к родственникам в другой город. Это почти не помогло, но на какое-то время родителей успокоило. Вернувшись в город, она немного притихла.

Когда Наташка закончила 9 классов, было принято решение отдать ее на учебу в музыкальное училище. Она закончила к тому времени музыкальную школу, потом ходила на консультации, экзамены, радостно объявила, что поступила. Родители пригласили знакомых, отметили это важное событие.

Через пару недель Наташка вместе с отцом объехала всех тех, кто искренне радовался за нее, призналась в обмане, просила прощения. В прежнюю школу в 10 класс ее уже не взяли, потому что списки были укомплектованы, пришлось поступать в другую, где специально 2 сентября создали класс для тех, кто никуда не поступил, и для кого не нашлось мест в своих школа.

Начался очередной учебный год. Где-то в это же время Наташка познакомилась с сыном одного из начальников Бориса. Он был значительно старше, уже отслужил армию и работал. Родители решили, что парень хороший и упускать такой шанс не стоит. Тем более, что девочка у них гиперсексуальная, так зачем искать удовольствий в плохих компаниях, если можно это делать дома. И разрешили им жить вместе.

Мужчины вместе работали днем, вместе подрабатывали вечерами, вместе приходили домой. Всех все устраивало. Но в начале 11 класса дочь забеременела. Со школой пришлось распрощаться. Быстро сыграли свадьбу. Наташка не стала устраиваться на работу. Она нашла выход из положения: в день выдачи пенсий бабушкам и дедушкам Наташка совершала ежемесячный обход и собирала с них деньги.

И она, и ее родители были твердо убеждены, что для стариков деньги - зло и чем их у них будет меньше, тем будет лучше для них. Так и было до тех пор, пока была жива последняя бабушка.

А у Наташки родился один сын, потом через год - второй. Потом ее муж выгнал из дому, заподозрив в измене. Потом разрешил вернуться. Потом опять выгнал. Молодая семья жила в частном доме, доставшемся по наследству зятю от бабушки. Со временем этот дом поменяли на 4-комнатную квартиру.

А зять, в соответствии с реалиями времени начал играть на валютном рынке и проигрался в пух и прах. На покрытие долгов ушла квартира его матери, их новая 4-комнатная квартира, из которой Наташка с двумя малолетними детьми добровольно выписалась, и дом в деревне. Вот после этого они развелись и окончательно расстались, а Наташка с детьми переехала к своим родителям.

Но им она не больно была нужна, так как Борис и Наталья привыкли жить в свое удовольствие, ни в чем себе не отказывая. Борис всегда хотел жить так, как жил до этого. Пьяного его внуки боялись, начинали плакать, Он приходил в бешенство, и снова стресс надо было снимать.

Наташку с детьми отселили на съемную квартиру, она пошла работать в магазин уборщицей, потому что больше никто никуда ее брать не захотел. Образование 9 классов очень редкое в наше время. На призывы идти учиться в вечернюю школу, было сказано твердое «нет». Наташка меняла работу, мужчин, которые не задерживались надолго, место жительства.

Последнее из них – деревня рядом с городом, в которой большинство жителей или наркоманы или торгуют наркотиками, как писала местная газета. В деревенскую школу перевели и детей.

Но семейные традиции сильны: все праздники по-прежнему отмечаются с водкой, только теперь мать распивает заветную бутылку с дочерью и ее очередным сожителем.

И тут начали происходить те вещи, которые должны были бы насторожить любого - у Бориса крепко пошатнулось здоровье. Начали трястись руки так, что он не мог донести ложку до рта, расписаться или собрать мелкие предметы. Пришлось идти в больницу, ложиться в неврологию. Вердикт врача был один: не пить никогда, ни при каких условиях. И он пить перестал!

В доме прекратились скандалы, поиски бутылки или денег на нее, он поправился, стал заниматься домом и дачей. Правда у Натальи тоже начался новый этап жизни: девичники стали ежедневными, она или куда-то уходила и возвращалась пьяная и счастливая, или собирала подруг у себя. Результат был всегда один и тот же - она стала напиваться. Иногда с гордостью рассказывала, что Борис ей «купил бутылочку коньяка по дороге из гаража, и я ее выпила. Так хотелось почувствовать себя женщиной».

На призывы остановиться она не реагировала - ей это нравилось. Борис не пил два года, а потом, глядя на жену, сорвался и стал пить больше прежнего. Не помогали уговоры, напоминания о прежних друзьях, которые все к тому времени ушли из жизни, благодаря пагубному увлечению. Вернулись скандалы. Были забыты совместные ужины.

Они сначала разъехались по разным комнатам, потом Борис ушел к матери. Его мать всю жизнь абсолютно искренне считала, что пьяный человек это тот, который не может стоять на ногах, а ее сыночек ведь не такой! И регулярно выдавала деньги сыну для поправки здоровья. Бориса уволили с работы за пьянку, он, лишившись зарплаты, стал пропивать ветеранскую пенсию матери. Его мать покинула этот мир на 86 году жизни, прожив последние пять лет в одной квартире с вечно пьяным сыном

После смерти свекрови Наталья была вынуждена общаться с мужем, готовить ему еду. Соседи просили следить за ним, потому что он, напившись, мог открыть воду и не закрыть кран, открыть газ и не зажечь его. Как-то уехав на дачу и не зайдя к нему только один день, она нашла его, лежащим на полу в коме. Как потом выяснилось, у него случился инсульт. Борис пролежал неделю в реанимации и умер. Ему было 52 года.

Теперь вдова рассуждает на тему «Алкоголь – это зло», и строит планы на будущее. Судьба внуков в эти планы не входит.

В разделе на вопрос какое настроение в первой части рассказа гранатовый браслет?примеры заданный автором Ѐашида Киекбаева лучший ответ это Действие рассказа начинается на даче княжеской семьи Шеиных, во время подготовки к празднованию именин Веры Николаевны, супруги князя. Уже здесь писатель наполняет рассказ символами. Изменчивость погоды, как изменчивость жизни. Сначала она была серой и пасмурной, и вдруг резко сменилась на теплую и ясную. Как и жизнь главной героини, сначала серые будни, и вдруг из ряда вон выходящее происшествие.
Во время застолья гости начинают играть в покер, а князь Шеин, Василий Львович начинает развлекать гостей рассказами, в которых правды нет ни на грош. И среди них рассказ об одном ухажере Веры Николаевны, который якобы посылал ей каждый день страстные письма, а потом постригся в монахи; умерев, завещал Вере две пуговицы и флакон духов с его слезами. Ближе к вечеру, когда большинство гостей разъехалось, дедушка Аносов (военный товарищ отца Веры) начинает рассказывать историю своей семейной жизни. Его жена сбежала от него с актером, а когда попыталась вернуться, то Аносов ее не принял. Он говорит о том, что истинная любовь должна быть всепрощающей, скромной, самоотверженной, героической, она всегда отдает себя всю и ничего не требует взамен. Он также поинтересовался историей, которую рассказывал гостям князь. И услышал от Веры Николаевны о некоем мелком чиновнике, который пишет ей письма любви и всегда знает, чем она занимается. Аносов предполагает, что возможно это и есть та самая романтическая любовь, которой жаждут все женщины мира, но которую мужчины не в состоянии дать.

Для многих россиян актуальным сегодня является раздел земельного участка и жилого частного дома (на двух хозяев), находящегося на этом участке. Вопрос этот действительно непростой, осложненный множеством нюансов с точки зрения действующего законодательства. Ведь по ГК РФ большая часть недвижимых объектов вовсе не делится. И земельные участки - не исключение.

Если говорить о доме на 2 хозяина, то тут свои тонкости. Некоторые здания можно разделить, а другие дележке в натуре просто не подлежат. Каждая ситуация рассматривается индивидуально . И скорее всего, тем, кто решился на подобный раздел, не обойтись без помощи опытного юриста, специализирующегося в данной области права.

Оглавление:

Как разделить дом на 2 хозяев

Впрочем, даже без оформления раздела, любое имущество вполне может находиться в долевой собственности или совладении. Значит юридически поделить-таки его можно. Но действовать нужно последовательно, четко соблюдая инструкцию:

1. Сначала юридическая консультация.
2. Затем оформление необходимых документов.
3. После - выделение доли каждого из хозяев в конкретном размере.
4. Потом согласование проекта (на 2 входа).

Землю, на которой дом расположен, при этом не трогают - фактический раздел участка произойдет по «сценарию» дележки дома.

Юридическая сторона дела

Любая недвижимость может принадлежать сразу нескольким собственникам. Это юридический факт. Но при обустройстве отдельных входов одного здания рассматривается именно долевая, а не совместная собственность. Иначе проект не утвердить.

Довольно часто дом на 2-х хозяев делят бывшие супруги после развода. Они таким образом распределяют имущество, нажитое в браке. И это самый частый пример, когда у объекта недвижимости образуется 2 собственника.

Семейный кодекс РФ предусматривает, что бывшие муж и жена делят имущество строго поровну, если, конечно, не предусмотрели иное брачным договором или же просто личным соглашением. То есть в «классическом» варианте каждому из бывших супругов отходит по половине дома ровно и, соответственно, по половине земельного участка под этим домом. При этом объекты недвижимости своего существования не завершают, за ними остается все тот же адрес и кадастровые номера.

Важно: если у дома становится 2 хозяина (независимо от причин), каждому из них выдается отдельное свидетельство права собственности на дом. И отдельное свидетельство права собственности на землю под этим домом.

Трудности натурального раздела дома

ГК РФ установлены нормы для определения доли каждого из владельцев конкретного объекта недвижимости. И будучи разделенными по закону, такие доли обязаны быть закреплены документально. В дальнейшем такой подход гарантирует любому из собственников (точнее, сособственников) право самостоятельно и по собственному усмотрению распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе.

Но это теоретически, а в теории все проще, чем на практике. Ведь в статусе «сособственников» часто оказываются члены одной семьи (или бывшие члены одной семьи, что еще хуже). А между ними возможны такие конфликты, которые никак не разрешить мирно, сколько ни старайся.

К тому же любой раздел имущества - это определенные административные последствия. Как уже выше было отмечено, у такой собственности и адрес один, и кадастровый номер. Как же «заклятым» соседям решать вопросы, скажем, регистрации новых жильцов, капитального ремонта и ремонта коммуникаций, планировок и перепланировок? Через все новые и новые конфликты и споры?

Чтобы избежать подобного положения дел, многие стремятся оформить собственную долю в недвижимости, как реальное помещение, а сделать это можно:

• заключив специальное соглашение об эксплуатации жилого дома и земли под ним;
• или выделив долю в доме и земле в натуре.

Важно: у каждого из вышеназванных вариантов свои плюсы и минусы. Но главное, их не всегда можно воплотить в реальность.

О перепланировке: раздел дома на две семьи

Большинство частных жилых домов, отдельно стоящих на участке земли, имеют по проекту только один вход. И внутри их невозможно просто взять и разделить на 2 изолированные друг от друга части. Поэтому, если решено оформлять отдельные доли в недвижимости, потребуется перепланировка. А любую перепланировку здания нужно утверждать в самых разных инстанциях.

Вообще, любая перепланировка в России - процедура сложная и небыстрая в плане утверждения. По закону собственник обязан согласовывать и утверждать любую перепланировку, которая касается несущих домовых конструкций. И получать письменное разрешение на ее проведение. И даже когда проект утвержден, а планировка закончена, дело нельзя считать завершенным. Потребуется еще подать специальное заявление в органы местного самоуправления, чтобы создали комиссию, а та посетила жилище после перепланировки и проверила - все ли соответствует существующим нормам и законным требованиям. А главное, зафиксировала, что отсутствуют расхождения с первоначальным утвержденным проектом перепланировки. И в завершении подготовила и выдала на руки собственнику разрешение на ввод обновленного здания в эксплуатацию.

Важно: может быть и не нужно будет получать разрешение на перепланировку, оформляя два входа в некогда один дом. Если такое решение конструкционно не нарушит строение и не потребуется внутренняя его переделка.

Нюансы самостоятельного проектирования

Безусловно, самое правильное решение - отдать перепланировку существующего домового проекта в руки профессионалов. Они выберут самые быстрый, недорогой и безболезненный способ оформления второго входа и «разделения» жилплощади. Например, довольно часто для такого «раздвоенного» коттеджа (в один или два-три этажа) предусматриваются два отдельных входа рядом друг с другом. Или же красиво «обыгрывается» некогда задний вход в качестве «второго главного».

Если дом приходится делить на стадии планирования или незавершенного строительства, можно поменять расположение и назначение комнат, бытовых и подсобных помещений. И далее проектирование/возведение будет двигаться с учетом произошедших изменений и с ориентиром на то, чтобы каждому владельцу досталось равное количество помещений, полезной площади и т.д. Специалисты приступят к строительству (или продолжат его) только тогда, когда все нюансы будут согласованы между будущими сособственниками жилья.

Если у кого-то из владельцев есть соответствующие знания, навыки и опыт, допускается самостоятельное проектирование - на особой бумаге или в специальной компьютерной программе.

Профессиональное проектирование

Если проект дома на два входа поручить профессиональному архитектору с опытом реализации подобных решений, здание получится максимально функциональным. Специалист учтет все пожелания заказчиков и по возможности оптимизирует проект. Сопоставит задуманное с предполагаемыми финансовыми вложениями и реальностью воплощения задуманного, в принципе. К тому же велика вероятность сократить ожидание реализации строительства, ведь проект профессиональной работы (с нуля или переделочный) согласовать получится гораздо быстрее, нежели самодельный. Из-за в разы меньшего числа огрехов и допущенных нарушений.

К опытным архитекторам обращаться удобнее, поскольку можно:

• вообще составить проект на два входа, что называется, «с нуля»;
• приобрести один из уже готовых проектов.

Если обратиться в профессиональную архитектурную студию, будущий дом покажут во всей красе - со всех сторон, изнутри и снаружи, в естественных оттенках и т.д.

Даже приобретая в таких организациях готовый план, заказчики имеют возможность корректировать внутреннее пространство строения (если позволяют технические характеристики здания, о чем архитекторы предупреждают клиентов заранее ). И конечно, в такой фирме без проблем можно заказать услуги по проектированию/планированию двух отдельных ходов в уже имеющемся жилом частном доме.

Помочь найти такое архитектурное бюро и подготовить всю необходимую документацию может помочь опытный юрист соответствующей квалификации. И к его помощи лучше обратиться как можно раньше, если владельцы хотят существенно сэкономить на потраченном времени, собственных нервах и ненужных расходах.

Так ли уж удобны и комфортны подобные объекты недвижимости, как это расписывается в рекламе? Действительно ли выгода от строительства таких домов с лихвой перекрывает последующие проблемы при их эксплуатации? О чем может пожалеть владелец каждой из половинок? Попробуем найти ответы вместе с экспертами.

Две стороны одного домовладения

Когда-то эта недвижимость скромно именовалась скромно и без изысков - дома на две семьи. Такие объекты активно строились на территории нашего государства в сельской местности в послевоенные годы. Теперь этот формат жилья носит гордое название таунхаус и активно продвигается специалистами по загородной недвижимости как выгодный инвестиционный вариант и не слишком накладный способ улучшения жилищных условий.

Что касается аспекта экономии средств при покупке земельного участка для «сдвоенного» дома, или его строительства, тут специалисты правы: устройство единого фундамента и кровли, а также необходимой инженерной сети сокращает затраты. А необходимые для вышеперечисленных сделок и работ суммы взимаются в равных долях с каждого из собственников, что исключительно положительно влияет на семейный бюджет. Приобретать готовый таунхаус также выгодно: как ответственно заявляет независимый подмосковный риелтор Николай Авесян, цена дома на двух хозяев примерно на 20-30% ниже, чем стоимость аналогичного по площади отдельного коттеджа.

Бремя его содержания также разделяется между собственниками строения (чаще всего в равных долях). Пожалуй, считает независимый риелтор Кирилл Морозов, это самый оптимальный вариант жилой недвижимости для родственников или неразлучных друзей детства: можно беспрепятственно общаться и хоть каждый день устраивать вечерние посиделки, но при этом иметь личное отдельное жилье.

Однако на этом, пожалуй, все явные преимущества дома на две семьи заканчиваются, и начинается целая череда проблем, связанных с обслуживанием и эксплуатацией такого дома.

Во-первых , это вопросы капитального и косметического ремонта, особенно актуальные для тех семей, которые проживают еще в «советских таунхаусах», то есть обычных домах, возведенных по экономическим соображениям вскладчину. Если владелец одной половины соберется проводить какие-либо строительно-отделочные работы, то на все это ему необходимо получить устное, (а лучше всего - письменное) разрешение соседей.

И неважно, что конкретно один из собственников запланировал - перестраивать свое крыльцо, перекрашивать фасад в другой цвет, обкладывать стены кирпичом, менять старую двускатную крышу на современную мансарду. В случае отсутствия согласия проживающих за стеной людей все подобные махинации могут привести к судебным разбирательствам.

Один из юристов Пермского края, Сергей Самсонов, приводит такой пример:

- Гражданки М. и Л. прожили со своими детьми и внуками в сдвоенном доме довоенной постройки (1937 год) до настоящего времени, что называется, душа в душу. Но эта добрососедская идиллия продолжалась ровно до тех пор, пока дети М. не стали переделывать крышу над своей половиной. Понадеявшись на дружественные отношения, инициаторы работ ограничились лишь обсуждением с жильцами «той стороны» общей стратегии процесса.

Непосредственно же в ходе переустройства кровли родственники М. выяснили, что, поскольку точка энерговвода в дом одна, то силовой кабель к соседям пролегает по их чердаку и его придется потревожить. В ответ на просьбы М. о посильном участии в перепрокладке проводов наследники Л. ответили категорическим отказом, поскольку их все устраивало. Дальнейшие попытки семейства М. по возведению крыши мансардного типа привели к тому, что Л. обратились с иском в суд, который обязал детей М. вернуть кровлю в прежнее состояние и не проводить там никаких работ, пока Л. не даст на это письменного согласия.

Во-вторых , в некоторых случаях могут возникнуть определенные ограничения и разногласия в сфере использования прилегающего земельного участка.

Если речь идет о таунхаусе или дуплексе (доме на две семьи, но с общим входом), говорит юрист Анатолий Артемов, владельцев этой недвижимости поджидает не слишком приятный сюрприз.

Дело в том, что в настоящее время перед лицом закона многоквартирные дома ничем не отличаются от двухквартирных.

А это значит, что сажать и воздвигать на земле все, что заблагорассудится, без согласования со «второй половиной» не выйдет, поскольку Жилищный кодекс РФ классифицирует прилегающую к таким строениям территорию как общую собственность.

Конечно, если вы живете в таунхаусе или дуплексе, построенном в полном соответствии с Градостроительным кодексом России, то серьезных причин переживать и конфликтовать с соседями по вышеперечисленным поводам нет, отмечают юристы. Дело в том, что статья №49 данного сборника нормативно-правовых актов определяет такие дома на двух хозяев как жилые дома, имеющие не более трех этажей, состоящие из нескольких блоков, из которых каждый предназначен для проживания одной семьи. При этом строения должны иметь общую стену (без проемов с соседними блоками), располагаться на отдельном земельном участке и иметь выход на территорию, предназначенную для общего использования. И когда, в полном соответствии с этими определениями, домовладение признается домом блокированной застройки, соответствующая часть земельного участка без проблем оформляется как частная собственность, что дает владельцу право использовать ее по своему усмотрению (естественно, соблюдать строительные нормы он все равно обязан).

Много, неизмеримо много по России стоит брошенных, обихоженных когда-то человеком, участков земли. И уж смотришь — на многих таких огородах вырос молодой лес. Кроме чувств тревоги и тоски, на душе становиться как-то одиноко, будто лично тебя бросили, страшное это чувство… Отчего же побросал их человек? Рухнул Советский Союз, великая держава. В городах, сёлах, деревнях люди враз оказались без работы. Средств к существованию не оказалось у подавляющего большинства людей, и в эту трагедию неминуемо впряглись войны.

Досталось, как и во все времена, с лихвой милой нашему нутру провинции. Жаль, очень жаль было покидать родные сёла и деревни, отрываться с насиженных прадедами мест. Но если в больших городах жизнь всё же как-то зиждилась, то деревенский люд и вовсе списали подчистую. И в Советское время именно с сёл и деревень шла молодёжь в города, и росли эти города неминуемо быстро, а как рухнуло всё, поток этот стал полноводной рекой. Даже колхозы-миллионеры пришли в полнейший упадок, что уж говорить о других. В девяностые годы крепко выручили наш народ дачные участки, натуральные овощи в прямом смысле во многом спасли наш народ от голода. С городов потянулись в сёла, деревни выросшие, создавшие давно семьи, дети к своим родителям. Там и коровушка внучатам молочка даст, да ведь и всегда такое вот движение наблюдалось. Вот такой вот вечный круговорот нашей жизни, но всё же в России он особенный. Выручил, как и во все времена, спаситель лес — грибочками, ягодкой. Бандиты по всей нашей Отчизне грабительски вырубают красавец лес, но всё одно: там, где он ещё остался, по-прежнему даёт человеку свои гостинцы наш дорогой, многовековой лес. Спасла и рыбка — слава Богу, рек, озёр в России хватает. Но это всё есть выживание, катастрофически стали пустеть дома в деревнях и дачи в небольших городах. Кто помоложе — все рвались в город, кто постарше — оставались доживать в родных деревнях. И вот уже отъехали родные дети в столицы в поисках элементарного выживания, а вслед за ними местное начальство повсеместно стало отменять рейсовые автобусы в сёла и деревни, закрывать школы, детские сады. Кругом властвовала трагедия деревенского человека. Сколько написано об этом Великими русскими писателями Василием Беловым, Валентином Распутиным, Василием Шукшиным, Виктором Астафьевым, Фёдором Абрамовым, но уничтожение деревни продолжается по сей день.

Деревенский дом с городской дачей — кто больше простоит без человеческого догляду…

Деревенскому дому всё чаще снилось, как хозяйка, встав в четыре утра, затепливает лампадку, помолившись на образа, затапливает русскую печь, провожает коровушку с овцами на ежедневный выгул. Пастух бьёт кнутом оземь, ловко создаёт громкий щелчок кнутовищем. Коровы, овцы, козы, словно солдаты, идут неровным строем по деревенской улице. И вот уже затих многочисленный громкий коровий рёв. Улица опустела, а у деревенских хозяек во всю в дому кипит работа. В русской печи томится в чугунках суп, каша, поспевают пироги с грибами, яблоками, пойло для коровы. И вот уж поднялся хозяин, отведав деревенского ёдова, спешит в колхозную контору с утра председатель, даёт всем задание. Деревенский мужик идёт по родному селу уверенной походкой, машину свою грузовую он отремонтировал, и все эти дни, возя зерно на элеватор, разглядывал родные места, вспоминал своё босоногое детство. Немного погодя думал о любимой жене, детях, но главное — в душе крепла уверенность в завтрашнем дне. Тем временем его жена с радостью наблюдала, как пробуждаются её два сына, которые, едва протерев глаза и съев по горячему пирогу, выпив железную кружку молока, уже бегут с удочками на речку. С вечера они наказали матери испечь пироги из пойманной давеча щуки, теперь молодые добытчики вновь спешили удить рыбку, по дороге мечтая после утрешней рыбалки слазить на высокую гору, и на её отвесности, держась за деревья, нарвать растущих там лесных орехов, и, заранее зная, как обрадуется мама, радовались и сами. Младшие братик и две сестрёнки ещё спали, потому как было-то всего шесть утра. Так вот трудятся на деревне. Всё это снилось деревенскому дому. Его давно обступили вокруг деревья, и в летнее время он уже был почти не виден с узкой тропочки, бывшей когда-то деревенской дорогой. Давно встали на ноги детки, выросшие в нём, убегли в город, там и живут, родители их лежат на погосте, до самой смерти не предав деревеньки своей. О, как же они, сердешные, ухаживали друг за дружкой до самой смертушки. В дому по-прежнему стоит русская печь, в углу стоят покрытые толстым слоем пыли образа. Всё вокруг отсырело и пахнет нежитью. Только дом сопротивляется, не покосился, потому как крыша была сделана мастеровитыми мужиками и по сей день не протекала. Низ дома за давностью лет подгнил, но ещё крепился и не сдавал свои позиции. К дому было проведено электричество, так простоял он лет двадцать, потом электрики во избежание пожара обрезали провода. Только несколько человек теперь ходило по узкой тропочке, и дом, уже не надеясь ни на что, разглядывал их, а они — его: непостижимо печальны были их взгляды. В кондовом дому на широкой лавочке остался лежать выцветший от времени листок, на котором было напечатано стихотворение Л. А. Марченко. Старики, когда ещё были живы, бережно хранили этот листок, осилит, бывало, дед чекушку, похлебает деревянной ложкой суп прямо из чугунка, почитает строки, заплачет. Старуха его успокаивать примется, да потом вдруг и скажет:

— Плесни и мне глоток, уж больно тяжко нутру.

Дед глянет на состарившуюся жену, нальёт ей полрюмки водки. Затем раздвинет меха гармони и сыграет для любимой «Хасбулата удалого», чтоб прогнать от жены — да и себя — тоску неминучую. И хоть листок был выцветшим, дом помнил кажинную строчку, и теперь шептал их:

«Мы из детства родом – это верно.

Но души не трогают слова.

Ведь верней, мы – родом из деревни.

А родительница мать едва жива.

Сгорбились натруженные плечи

Деревенских брошенных домов.

Здесь не слышно смеха, песен, речи,

Ждёт безгневно смерти чей–то кров.

В обожжённом почерневшем срубе

Вдвое выше верхнего венца

Выросла берёзка в скорбной шубе

И дрожит в предчувствии конца.

Словно тени, древние старушки

По тропе нетоптаной идут.

В пояс в землю вросшие избушки

Городских гостей, не веря, ждут.

Выше окон – лебеда с полынью –

Горькая отрава и дурман.

На замшелых крышах – плесень синью,

И трясёт лохмотьями бурьян.

И глухие травы запустенья

Среди сердцу милой старины,

И острей в цветении сирени

Чувство нескончаемой вины».

Такие сны снились деревенскому дому. Сколько же таких домов по Матушке–Руси? Нет, ни одна вычислительная техника не сочтёт…

Что же снилось брошенной городской даче, о чём она думала? Мысли их, как нетрудно догадаться, были схожими. Только дача по своему строению не шла ни в какое сравнение с деревенским домом, ибо была построена, как летний домик. Жили в ней только летом, да и то набегами, выросшие дети того деревенского дома. Эти самые два брата, ловившие когда-то в родном селе щуку. Давно сбежали в стоящий неподалёку, по сибирским меркам, городишко. Дачу построили на две семьи, жили меж собой очень дружно. Не было на даче привычной для их детства коровы, молоко и сливки покупали они для своих детей в магазине, молочную продукцию привозили в город с их родного села, качество было отменное, их сыновья и дочки росли здоровыми детьми. Здесь не было рядом речки, но был совсем близко лес, и дети постоянно упрашивали родителей сводить их туда — пособирать грибочки и ягодки. В жару необыкновенным спросом пользовался смородиновый морс. Работали братья на заводе, и каждый имел по автомобилю «Москвич». Когда всё обрушилось, и на их родном заводе перестали платить зарплату, братья, не долго думая, уехали в столицу нашей Родины, потом перетащили свои семьи, жили в подмосковье. Когда умерли один за одним родители, то им и приехать–то некогда было. Во всяком случае, так они сообщили по телефону звонившей им младшей их сестре, которая работала медсестрой в сибирском городишке, она и похоронила родителей, залезла при этом в долги, но бюджетным организациям платили, потому, живя в проголодь, с долгами сестра рассчиталась за полгода. Выходило так, что стоял брошенный дом, стояла брошенной дача, и получалась такая картина, что не продашь их. Дом — потому как деревня почти пуста, да и подгнил, дача — хоть ещё не успела подгнить, никому не нужна, ибо надо до неё добираться с городишка тридцать километров на рейсовом автобусе, который часто ломается, а у кого были свои машины — тоже многие побросали, ведь дороги не грейдировались со времён развала страны. Посчитав затраты на бензин, поубивав свои машины на ухабах, собрав все маты на родное начальство, в итоге множество горожан позабросили свои дачи. Справедливости ради надо сказать, что подавляющее большинство людей в нашей стране, пока есть хоть мало–мальское здоровье, трудятся на дачах. В памяти деревенские дома, в памяти городские дачи, всё отображается в памяти людской, пока жив человек, и тут уж как говориться, тут уж…